Expertos en construcción corporativa: una renovación exitosa

El equipo de TEPCON tuvo el placer de colaborar con Arizona Federal Credit Union (AZFCU) en la renovación y modernización de su cooperativa de crédito de 2787 metros cuadrados y espacio arrendable en Mesa, AZ.

Como todos los proyectos exitosos, la clave del éxito de este proyecto fue una buena comunicación. Durante 22 meses, TEPCON colaboró estrechamente con el director de instalaciones y el arquitecto de AZFCU, Cuningham Group. Juntos, diseñamos, planificamos y presupuestamos una renovación en tres fases y la construcción de un edificio de varias plantas y 30 años de antigüedad que estaba ocupado. Los ocupantes del edificio fueron reubicados en diferentes plantas durante las fases de construcción para que los servicios empresariales no se vieran interrumpidos. Como ocurre con toda construcción en edificios ocupados, la seguridad de los ocupantes, la continuidad del negocio, la productividad de los empleados y la comunicación abierta fueron las principales prioridades durante la construcción.

Algunos de los aspectos más destacados del proyecto incluyen

• Demolición interior completa de la primera, segunda y tercera planta.
• Acondicionamiento completo de la primera y segunda planta.
• Demolición de la cámara acorazada existente, que estaba integrada estructuralmente y formaba parte de la segunda planta ocupada, para incluir la instalación de nuevas zapatas estructurales, columnas y vigas de soporte.
• Reubicación del cajero automático existente y conversión del autoservicio en una sala de juntas corporativa y un acogedor espacio de patio exterior como parte de una nueva construcción.
• Renovación del edificio, incluyendo la instalación de un nuevo SES y un transformador SRP redundante para dar soporte al nuevo centro de llamadas de respaldo.
• Demolición y sustitución completas del sistema de vidrio y acristalamiento del edificio.
• Construcción desde cero de un nuevo edificio accesorio de 158 metros cuadrados.

El proyecto se completó con mínimas interrupciones en el negocio y dio como resultado clientes satisfechos. La primera planta se convirtió de una sucursal activa de la cooperativa de crédito a lo que ahora es una sede abierta y colaborativa para The Arizona Group (TAG), e incluye estaciones de trabajo flexibles, salas de reuniones corporativas, tecnología moderna y un acogedor patio al aire libre para el disfrute de los empleados y los clientes. La segunda planta renovada ahora tiene dos suites, un sitio de respaldo del centro de llamadas N1 y un nuevo espacio de oficinas para una organización local sin ánimo de lucro. La infraestructura de la tercera planta se construyó y ahora está lista para su arrendamiento.

Trabajar en un entorno ocupado es una especialidad que requiere un contratista con experiencia y un equipo que comprenda la importancia de la seguridad y la prevención de interrupciones a los ocupantes.

Para obtener más información sobre los factores especiales a tener en cuenta al trabajar en entornos ocupados, lea Trabajar en el entorno ocupado.

Testimonio

“La experiencia del contratista demostró ser valiosa, ya que juntos navegamos con éxito por el personal in situ de AZFCU y TAG que continuaba haciendo su trabajo mientras se completaban la demolición y la construcción. TEPCON pudo proporcionar un entorno de trabajo seguro y (en su mayoría) tranquilo durante todo el proceso.”

— Scott Beutler (Director, Instalaciones – AZFCU)