Presupuesto de gastos de capital
Un presupuesto de gastos de capital es un plan formal que indica los importes y los plazos de las compras de activos fijos por parte de una organización. Los gastos de capital pueden abarcar una amplia gama de gastos, incluidas las mejoras de los activos existentes, la construcción de nuevas instalaciones y los equipos necesarios para las nuevas contrataciones y la expansión o contracción de la empresa.
Normalmente, vemos un plan de CapEx a uno, tres o cinco años como una proyección de los principales componentes de la instalación con respecto a su vida útil prevista debido al desgaste, así como al mantenimiento. A veces denominado gestión de activos, es una hoja de cálculo que enumera todos los elementos principales del edificio, incluidos el tejado, la envolvente del edificio, el ajardinamiento y la pavimentación, la climatización y los acabados interiores.
El valor temporal del dinero y la inflación son factores importantes a tener en cuenta. Algo que necesita ser arreglado ahora puede costar más en el futuro. El objetivo es determinar qué necesita atención en función del presupuesto del propietario. ¿Reparar una gotera en el tejado o sustituir el tejado? ¿Deben sustituirse las ventanas con goteras o instalarse otras nuevas? La lista es interminable.
Los mejores y más experimentados gestores de instalaciones confían en sus proveedores de valor añadido por su experiencia en sus respectivas disciplinas comerciales para la elaboración de presupuestos. La mayoría de los proveedores lo hacen como un componente de valor añadido en el espíritu de los métodos de contratación basados en las relaciones.
El contratista de instalaciones GOLD Standard entiende que la única vez que se puede ahorrar dinero en un proyecto de construcción es antes de que comience, proporcionando servicios de preconstrucción, así como el plan de instalaciones a X años. El uso de estas herramientas de planificación les permite ver el panorama general y tomar las medidas de planificación necesarias para garantizar que el proyecto se complete correctamente.
TEPCON Construction puede ayudarle con su presupuesto de CapEx. Somos una empresa que no solo se centra en el proyecto, sino que también prevé la planificación a largo plazo de la instalación en lo que respecta a los gastos de capital, proporcionando nuestros servicios de valor añadido a lo largo del camino.